24 Avenue George V, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 341 €

de 4 943 € à 7 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue George V, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 341 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°45 et de 6.5 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 24 Avenue George V, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 414 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Prince Charles à 88 mètres
- Nice à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 323 mètres
- Collège privé Or Torah à 410 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 578 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 332 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 324 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue George V

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Avenue George V(5 880€)

47 Avenue George V(5 954€)

33 Avenue George V(6 012€)

18 Avenue George V(5 105€)

31 Avenue George V(5 477€)

16 Avenue George V(5 621€)

14 Avenue Paul Dufourmantel(6 913€)

16 Avenue Paul Dufourmantel(6 287€)

Prix du 24 Avenue George V dans son marché local

Prix du 24 Avenue George V par rapport à la voie

Sur Avenue George V, le prix moyen des appartements s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 6 341 €/m², le 24 Avenue George V se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue George V se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Bergounie, 06200 Nice(6,964 €)

Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice(5,441 €)

Avenue Edith Cavell, 06200 Nice(6,139 €)

Avenue Flora, 06200 Nice(5,855 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue George V

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.