25 Avenue George V, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 470 €

de 4 765 € à 6 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue George V, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 470 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 25 Avenue George V, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Prince Charles à 30 mètres
- Nice à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 392 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 399 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 651 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 374 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 292 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue George V

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue George V dans son marché local

Prix du 25 Avenue George V par rapport à la voie

Sur Avenue George V, le prix moyen des appartements s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 25 Avenue George V se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue George V se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice(5,436 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,882 €)

Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice(4,691 €)

Avenue Mirabeau, 06200 Nice(5,021 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue George V

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.