23 Avenue George V, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 456 €

de 4 753 € à 6 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue George V, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 et de 2.66 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Avenue George V, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Prince Charles à 39 mètres
- Nice à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 402 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 398 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 660 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 372 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 296 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue George V

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue George V dans son marché local

Prix du 23 Avenue George V par rapport à la voie

Sur Avenue George V, le prix moyen des appartements s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 23 Avenue George V se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue George V se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice(5,436 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,882 €)

Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice(4,691 €)

Avenue Mirabeau, 06200 Nice(5,021 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue George V

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.