8 Avenue George V, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue George V, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 29.5 % à celui du n°9 et de 13.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue George V, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Monticello à 12 mètres
- - Nice à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 539 mètres
- - Collège Roland Garros à 361 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 765 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 382 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 47 mètres
Ventes au 8 Avenue George V
Les 2 ventes au 8 Avenue George V donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue George V dans son marché local
Prix du 8 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des appartements s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 8 Avenue George V se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue George V se situe 17 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue George V
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue George V
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Vogue
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
CABINET CORDIER ST ROCH
Nice 06300
6 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ventura
Nice 06000
16 annonces en vente chez Flatway
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