9 Avenue George V, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue George V, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², supérieur de 41.84 % à celui du n°8 et de 22.2 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue George V, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 78 logements - 1 local - 59 parkings - 1594 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 367 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Monticello à 14 mètres
- - Nice à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 359 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 757 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 384 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 38 mètres
Ventes au 9 Avenue George V
Les 17 ventes au 9 Avenue George V constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue George V dans son marché local
Prix du 9 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des appartements s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 9 Avenue George V se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue George V se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue George V
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue George V
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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