9 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 309 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°10 et de 23.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 477 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 219 mètres
- - Nice à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 251 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 111 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1570 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 30 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 111 mètres
Ventes au 9 Avenue Georges Clemenceau
Les 12 ventes au 9 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 9 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 6 309 €/m², le 9 Avenue Georges Clemenceau se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Georges Clemenceau se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Miramar Immobilier
Nice 06300
23 annonces en vente chez Flatway
Blue Résidences
Nice 06000
Agence BBii
Nice 06300
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
