36 bis Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°45 et de 4.59 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 36 bis Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Poste à 157 mètres
- - Nice à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 655 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 293 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1326 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 403 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 163 mètres
Ventes au 36 bis Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 36 bis Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 36 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
