36 bis Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², supérieur de 14.87 % à celui du n°45 et de 4.64 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 bis Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Poste à 157 mètres
- - Nice à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 655 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 293 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1326 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 403 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 163 mètres
Ventes au 36 bis Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 36 bis Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 36 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 bis Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 bis Avenue Georges Clemenceau
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