45 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°43 bis et de 6.36 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévillan à 148 mètres
- - Nice à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 657 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 295 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1320 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 405 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 172 mètres
Ventes au 45 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 45 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 45 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 45 Avenue Georges Clemenceau se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Georges Clemenceau se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
