20 Avenue Giacobi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Giacobi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°21 et de 0.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue Giacobi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 123 mètres
- - Nice Riquier à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 519 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 310 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 456 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 551 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 226 mètres
Ventes au 20 Avenue Giacobi
Les 2 ventes au 20 Avenue Giacobi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Giacobi dans son marché local
Prix du 20 Avenue Giacobi par rapport à la voie
Sur Avenue Giacobi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 20 Avenue Giacobi se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Giacobi se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Giacobi
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Giacobi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue Giacobi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACETIMO
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Agence Californie
Nice 06200
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Meta Immobilier
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