33 bis Avenue Giacobi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue Giacobi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 bis Avenue Giacobi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 116 mètres
- - Nice Riquier à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 637 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 255 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 565 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 675 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue Giacobi
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue Giacobi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue Giacobi dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue Giacobi par rapport à la voie
Sur Avenue Giacobi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 33 bis Avenue Giacobi se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Avenue Giacobi se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 bis Avenue Giacobi
Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Avenue Giacobi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 bis Avenue Giacobi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Palais Immobilier - Vieux Nice
Nice 06300
58 annonces en vente chez Flatway
Oréa carré d’or
Nice 06000
Palais Immobilier - Ginestimmo
Nice 06200
23 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
