35 Avenue Giacobi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Giacobi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°33 bis et de 3.76 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Giacobi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 118 mètres
- - Nice Riquier à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 639 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 256 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 567 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 678 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 168 mètres
Ventes au 35 Avenue Giacobi
Une vente a été recensée au 35 Avenue Giacobi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Giacobi dans son marché local
Prix du 35 Avenue Giacobi par rapport à la voie
Sur Avenue Giacobi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 35 Avenue Giacobi se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Giacobi se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Giacobi
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Giacobi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Giacobi
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