45 Avenue Giacobi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Giacobi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°43 et de 0.08 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Giacobi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0472 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 123 mètres
- - Nice Riquier à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 663 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 260 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 587 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 705 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 166 mètres
Ventes au 45 Avenue Giacobi
Une vente a été recensée au 45 Avenue Giacobi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Giacobi dans son marché local
Prix du 45 Avenue Giacobi par rapport à la voie
Sur Avenue Giacobi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 45 Avenue Giacobi se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Giacobi se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Giacobi
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Giacobi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Giacobi
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