46 bis Avenue Giacobi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Avenue Giacobi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°46 et de 1.1 % à celui du n°67.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 bis Avenue Giacobi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0301 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0300 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0298 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 91 mètres
- - Nice Riquier à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 665 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 209 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 598 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 691 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 122 mètres
Ventes au 46 bis Avenue Giacobi
Les 3 ventes au 46 bis Avenue Giacobi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Avenue Giacobi dans son marché local
Prix du 46 bis Avenue Giacobi par rapport à la voie
Sur Avenue Giacobi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 46 bis Avenue Giacobi se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Avenue Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Avenue Giacobi se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 bis Avenue Giacobi
Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Avenue Giacobi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 bis Avenue Giacobi
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