48 Avenue Giacobi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Giacobi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°67 et de 5.43 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue Giacobi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 289 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 78 mètres
- - Nice Riquier à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 660 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 202 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 596 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 682 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 119 mètres
Ventes au 48 Avenue Giacobi
Les 2 ventes au 48 Avenue Giacobi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Giacobi dans son marché local
Prix du 48 Avenue Giacobi par rapport à la voie
Sur Avenue Giacobi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 48 Avenue Giacobi se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Giacobi se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue Giacobi
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Giacobi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue Giacobi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
KAPERA
Nice 06000
10 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ventura
Nice 06000
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