53 bis Avenue Giacobi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Avenue Giacobi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°55 et de 10.51 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 bis Avenue Giacobi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 82 mètres
- - Nice Riquier à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 721 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 287 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 640 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 773 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 186 mètres
Ventes au 53 bis Avenue Giacobi
Les 2 ventes au 53 bis Avenue Giacobi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Avenue Giacobi dans son marché local
Prix du 53 bis Avenue Giacobi par rapport à la voie
Sur Avenue Giacobi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 53 bis Avenue Giacobi se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Avenue Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Avenue Giacobi se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 bis Avenue Giacobi
Les biens actuellement en vente autour du 53 bis Avenue Giacobi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 bis Avenue Giacobi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Home On Riviera
Nice 06000
5 annonces en vente chez Flatway
Oréa Cimiez
Nice 06100
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
50 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
