55 Avenue Giacobi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 389 €

de 3 366 € à 5 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Avenue Giacobi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°53 bis et de 2.29 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 55 Avenue Giacobi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Fracchia à 81 mètres
- Nice Riquier à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 731 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 295 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 648 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 784 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 322 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Avenue Giacobi

Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue Giacobi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 bis Avenue Giacobi(4 447€)

57 Avenue Giacobi(4 492€)

59 Avenue Giacobi(4 372€)

53 Avenue Giacobi(4 024€)

38 Avenue Giacobi(4 021€)

51 Avenue Giacobi(4 387€)

36 Avenue Giacobi(4 476€)

49 Avenue Giacobi(4 479€)

Prix du 55 Avenue Giacobi dans son marché local

Prix du 55 Avenue Giacobi par rapport à la voie

Sur Avenue Giacobi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 55 Avenue Giacobi se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Avenue Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Giacobi se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice(4,837 €)

Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice(4,912 €)

Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice(4,111 €)

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Avenue Giacobi

Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue Giacobi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.