22 bis Avenue Gravier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Gravier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 211 €/m², inférieur de 15.81 % à celui du n°22 mais supérieur de 11.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Avenue Gravier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gravier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 518 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa de Châteauneuf, dans le quartier de Gairaut à 461 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chambrun à 68 mètres
- - Nice à 2529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 781 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 861 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1187 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 251 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 206 mètres
Ventes au 22 bis Avenue Gravier
Les 2 ventes au 22 bis Avenue Gravier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Gravier dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Gravier par rapport à la voie
Sur Avenue Gravier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 611 €/m². Avec un prix moyen de 6 211 €/m², le 22 bis Avenue Gravier se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Gravier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue Gravier se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Avenue Gravier
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue Gravier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Avenue Gravier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
50 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
30 annonces en vente chez Flatway
Immo Confidences
Nice 06000
19 annonces en vente chez Flatway
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