23 Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°21 et de 1.89 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'environnement à 122 mètres
- - Nice à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 681 mètres
- - Collège privé Nazareth à 374 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 751 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 672 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 23 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 23 Avenue Henri Barbusse se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Henri Barbusse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Henri Barbusse se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
