36 Avenue Henri Matisse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Henri Matisse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°57 et de 1.22 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue Henri Matisse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Plateaux Fleuris.
4 niveaux - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000OCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 86 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 131 mètres
- - Ecole secondaire privée Evo's School à 69 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1885 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 725 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 380 mètres
- - evos's school r Alphonse 1er à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 36 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 36 Avenue Henri Matisse se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Henri Matisse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Henri Matisse se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Henri Matisse
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue Henri Matisse
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