100 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 19.45 % à celui du n°102 et de 15.77 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 100 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 332 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallon à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1081 mètres
- - Collège Henri Matisse à 727 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1054 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 276 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 263 mètres
Ventes au 100 Avenue Henry Dunant
Les 8 ventes au 100 Avenue Henry Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 100 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 100 Avenue Henry Dunant se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue Henry Dunant se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
