98 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 29.69 % à celui du n°100 et de 30.03 % à celui du n°97.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 414 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallon à 28 mètres
- - Nice Pont Michel à 2211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1047 mètres
- - Collège Henri Matisse à 725 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1027 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 237 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 98 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 98 Avenue Henry Dunant se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Henry Dunant se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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