103 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 15.65 % à celui du n°112 mais inférieur de 15.53 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 103 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Henry Dunant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 648 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grangette à 81 mètres
- - Nice Pont Michel à 2132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1203 mètres
- - Collège Henri Matisse à 743 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1163 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1392 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 392 mètres
Ventes au 103 Avenue Henry Dunant
Les 33 ventes au 103 Avenue Henry Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 103 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 103 Avenue Henry Dunant se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue Henry Dunant se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 103 Avenue Henry Dunant
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 103 Avenue Henry Dunant
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