22 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°24 et de 4.65 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 1 parking - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0247 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chambrun à 86 mètres
- - Nice à 1906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 505 mètres
- - Collège Valéri à 526 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 541 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 704 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 429 mètres
Ventes au 22 Avenue Henry Dunant
Une vente a été recensée au 22 Avenue Henry Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 22 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 22 Avenue Henry Dunant se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Henry Dunant se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Henry Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Henry Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Henry Dunant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CONCEPT IMMO DECO
Nice 06100
Oréa Nice Collines
Nice 06100
Carre Dubouchage Immobilier
Nice 06000
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