24 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°26 et de 2.84 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chambrun à 73 mètres
- - Nice à 1921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 517 mètres
- - Collège Valéri à 541 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 551 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 714 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 415 mètres
Ventes au 24 Avenue Henry Dunant
Les 5 ventes au 24 Avenue Henry Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 24 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 24 Avenue Henry Dunant se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Henry Dunant se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue Henry Dunant
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue Henry Dunant
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Gestion Cassini
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Agence Riviera real estate
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Oréa Riviera
Nice 06000
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