48 bis Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Avenue Henry Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°52 et de 5.78 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 bis Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 501 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 153 mètres
- - Nice à 2035 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 577 mètres
- - Collège Henri Matisse à 500 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 553 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 926 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Avenue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Avenue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 48 bis Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 48 bis Avenue Henry Dunant se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Avenue Henry Dunant se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 bis Avenue Henry Dunant
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