83 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°76 mais supérieur de 18.43 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 45 mètres
- - Nice Pont Michel à 2142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 849 mètres
- - Collège Henri Matisse à 600 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 828 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 215 mètres
Ventes au 83 Avenue Henry Dunant
Une vente a été recensée au 83 Avenue Henry Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 83 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 83 Avenue Henry Dunant se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue Henry Dunant se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Avenue Henry Dunant
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