92 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Avenue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², supérieur de 14.46 % à celui du n°95 et de 16.07 % à celui du n°95 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 92 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 18 parkings - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 990 mètres
- - Collège Henri Matisse à 701 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 972 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 193 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 193 mètres
Ventes au 92 Avenue Henry Dunant
Les 6 ventes au 92 Avenue Henry Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 92 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 92 Avenue Henry Dunant se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue Henry Dunant se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
