95 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°95 bis mais inférieur de 12.64 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 95 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Henry Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 989 mètres
- - Collège Henri Matisse à 707 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 972 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 185 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 95 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 95 Avenue Henry Dunant se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue Henry Dunant se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
