95 bis Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 bis Avenue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°95 et de 13.84 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 95 bis Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Henry Dunant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 992 mètres
- - Collège Henri Matisse à 710 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 975 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 186 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 185 mètres
Ventes au 95 bis Avenue Henry Dunant
Une vente a été recensée au 95 bis Avenue Henry Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 bis Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 95 bis Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 95 bis Avenue Henry Dunant se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 bis Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 bis Avenue Henry Dunant se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
