2 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 243 €

de 2 599 € à 5 075 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°2 bis et de 7.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 490 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estienne D'orves à 7 mètres
- Nice à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1178 mètres
- Collège Parc Impérial à 530 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 880 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 452 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 442 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 461 mètres

Ventes au 2 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves

Les 3 ventes au 2 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juillet 2019

120 000 €(3 785 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.7 m²

2 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

10 février 2023

389 000 €(2 754 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•141.25 m²

2 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

13 avril 2023

148 940 €(4 965 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

2 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue Honoré d'Estienne d'Orves(3 922€)

4 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves(3 934€)

6 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves(3 011€)

8 Rue Cluvier(3 378€)

7 Rue Cluvier(3 882€)

5 Rue Cluvier(3 976€)

9 Rue Cluvier(4 025€)

3 Rue Cluvier(4 062€)

Prix du 2 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 2 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 2 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beau Site, 06200 Nice(4,612 €)

Avenue Beau Soleil, 06200 Nice(4,610 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves prolongée, 06200 Nice(4,985 €)

Avenue Primerose, 06200 Nice(4,697 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.