2 bis Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 922 €

de 2 597 € à 5 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 7.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 bis Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 490 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estienne D'orves à 22 mètres
- Nice à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1202 mètres
- Collège Parc Impérial à 542 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 852 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 425 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 419 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Honoré d'Estienne d'Orves

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Honoré d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue Honoré d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 2 bis Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cluvier, 06200 Nice(3,874 €)

Rue de Jussieu, 06200 Nice(4,069 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(5,445 €)

Rue Beau Site, 06200 Nice(4,484 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Honoré d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Honoré d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.