4 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 934 €

de 2 605 € à 5 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis et de 30.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.

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À propos du 4 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 37 logements - 1 local - 796 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estienne D'orves à 37 mètres
- Nice à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1216 mètres
- Collège Parc Impérial à 547 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 837 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 410 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 406 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue Honoré d'Estienne d'Orves(3 922€)

6 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves(3 011€)

8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves(3 386€)

2 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves(4 243€)

25 Avenue Shakespeare(3 983€)

24 Rue de Chateauneuf(4 118€)

26 Rue de Chateauneuf(4 238€)

22 Rue de Chateauneuf(3 807€)

Prix du 4 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 4 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 4 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beau Site, 06200 Nice(4,612 €)

Avenue Beau Soleil, 06200 Nice(4,610 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves prolongée, 06200 Nice(4,985 €)

Avenue Primerose, 06200 Nice(4,697 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.