6 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 23.46 % à celui du n°4 et de 11.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 37 logements - 1 local - 796 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 212 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Estienne D'orves à 56 mètres
- - Nice à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1231 mètres
- - Collège Parc Impérial à 555 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 392 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 406 mètres
Ventes au 6 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves
Les 5 ventes au 6 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 6 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 6 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 41.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 41.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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