8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
8 niveaux - 46 logements - 14 parkings - 454 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Estienne D'orves à 81 mètres
- - Nice à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1251 mètres
- - Collège Parc Impérial à 571 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 368 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 387 mètres
Ventes au 8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves
Les 4 ventes au 8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Pierre & Azur
NICE 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Artemus
Nice 06000
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