10 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 077 €

de 5 536 € à 9 422 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 077 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°12 mais inférieur de 11.27 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 26 logements et 1 local.

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À propos du 10 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 1 local - 989 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue ou temple israélite à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Médecin / Pastorelli à 66 mètres
- Nice à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 276 mètres
- Collège privé Sasserno à 363 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 56 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 389 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri IV à 52 mètres

Ventes au 10 Avenue Jean Médecin

Une vente a été recensée au 10 Avenue Jean Médecin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2019

240 000 €(5 907 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.63 m²

10 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Jean Médecin dans son marché local

Prix du 10 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 413 €/m². Avec un prix moyen de 7 077 €/m², le 10 Avenue Jean Médecin se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Jean Médecin se situe 37.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 36.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Deloye, 06200 Nice(7,195 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,218 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice(4,197 €)

Rue Pertinax, 06200 Nice(4,506 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Jean Médecin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Jean Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.