12 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 939 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 305 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 9 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus J. Médecin / Pastorelli à 58 mètres
- - Nice à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 266 mètres
- - Collège privé Sasserno à 356 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1851 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 63 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 398 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Médecin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 939 €/m², le 12 Avenue Jean Médecin se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jean Médecin se situe 35.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Jean Médecin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Jean Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Jean Médecin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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