3 Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 341 €

de 3 277 € à 6 353 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°4 et de 8.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 199 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 721 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1337 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 380 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 344 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 352 mètres

Ventes au 3 Avenue Jean Sebastien Barès

Une vente a été recensée au 3 Avenue Jean Sebastien Barès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2020

625 000 €(5 342 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•117 m²

3 Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Jean Sebastien Barès dans son marché local

Prix du 3 Avenue Jean Sebastien Barès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Sebastien Barès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 3 Avenue Jean Sebastien Barès se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Jean Sebastien Barès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Sebastien Barès se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Rance-Bourrey, 06200 Nice(4,219 €)

Impasse Saint Hubert, 06200 Nice(4,397 €)

Avenue Cauvin, 06200 Nice(4,448 €)

Avenue du Ray, 06200 Nice(4,328 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Jean Sebastien Barès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Jean Sebastien Barès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.