4 Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Sebastien Barès, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 207 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 713 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1345 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 375 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Sebastien Barès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Sebastien Barès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Sebastien Barès dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Sebastien Barès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Sebastien Barès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 4 Avenue Jean Sebastien Barès se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Sebastien Barès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Sebastien Barès se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
