3 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 716 €

de 5 718 € à 7 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 716 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 485 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Lympia (ancienne) à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Tordu à 125 mètres
- Nice Riquier à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 218 mètres
- Collège Port Lympia à 194 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 411 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 421 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jeanne Marlin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jeanne Marlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Jeanne Marlin dans son marché local

Prix du 3 Avenue Jeanne Marlin par rapport à la voie

Sur Avenue Jeanne Marlin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 431 €/m². Avec un prix moyen de 6 716 €/m², le 3 Avenue Jeanne Marlin se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Jeanne Marlin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jeanne Marlin se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lympia, 06200 Nice(6,702 €)

Avenue Lympia (privée), 06200 Nice(6,047 €)

Rue du Lazaret, 06200 Nice(7,140 €)

Impasse Miramar, 06200 Nice(6,738 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Jeanne Marlin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Jeanne Marlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.