6 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 888 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°3 et de 6.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 253 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Lympia (ancienne) à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Tordu à 123 mètres
- - Nice Riquier à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 213 mètres
- - Collège Port Lympia à 189 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1429 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 388 mètres
Ventes au 6 Avenue Jeanne Marlin
Les 4 ventes au 6 Avenue Jeanne Marlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Jeanne Marlin dans son marché local
Prix du 6 Avenue Jeanne Marlin par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne Marlin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 888 €/m², le 6 Avenue Jeanne Marlin se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Jeanne Marlin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Jeanne Marlin se situe 34.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Jeanne Marlin
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Jeanne Marlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue Jeanne Marlin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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