42 Avenue Julien, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Julien, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°33 et de 0.82 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue Julien, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delphine à 100 mètres
- - Nice à 2625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 954 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1454 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 301 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Julien
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Julien dans son marché local
Prix du 42 Avenue Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 42 Avenue Julien se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Julien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Julien se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Palais Immobilier - Port / Mont Boron
Nice 06300
28 annonces en vente chez Flatway
Carre Dubouchage Immobilier
Nice 06000
La Belle Agence
Nice 06000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
