12 bis Avenue Le Mesnil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Le Mesnil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 188 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°12 et de 2.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Avenue Le Mesnil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Faculté de Lettres.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainvilliers à 162 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 429 mètres
- - Collège L'Archet à 471 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 651 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Le Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Le Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Le Mesnil dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Le Mesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Le Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 277 €/m². Avec un prix moyen de 6 188 €/m², le 12 bis Avenue Le Mesnil se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Le Mesnil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Le Mesnil se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Avenue Le Mesnil
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue Le Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Avenue Le Mesnil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
Proazur - Dagasso
nice 06000
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Agence Longchamp
Nice 06000
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