7 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 16.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 7 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 5 parkings - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 484 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1159 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 474 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 434 mètres
Ventes au 7 Avenue Lieutenant Emile Charpentier
Les 2 ventes au 7 Avenue Lieutenant Emile Charpentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Lieutenant Emile Charpentier dans son marché local
Prix du 7 Avenue Lieutenant Emile Charpentier par rapport à la voie
Sur Avenue Lieutenant Emile Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 7 Avenue Lieutenant Emile Charpentier se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Lieutenant Emile Charpentier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Lieutenant Emile Charpentier se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
