17 bis Avenue Lorenzi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue Lorenzi, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°17 et de 5 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 17 bis Avenue Lorenzi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 270 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 322 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 947 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 306 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 310 mètres
Ventes au 17 bis Avenue Lorenzi
Les 2 ventes au 17 bis Avenue Lorenzi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue Lorenzi dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue Lorenzi par rapport à la voie
Sur Avenue Lorenzi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 17 bis Avenue Lorenzi se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue Lorenzi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Avenue Lorenzi se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
