26 bis Avenue Lorenzi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Lorenzi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°26 et de 2.79 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 bis Avenue Lorenzi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gorbella à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 253 mètres
- - Nice à 2038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 132 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 456 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1046 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 440 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Lorenzi
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Lorenzi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Lorenzi dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Lorenzi par rapport à la voie
Sur Avenue Lorenzi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 26 bis Avenue Lorenzi se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Lorenzi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue Lorenzi se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 bis Avenue Lorenzi
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Avenue Lorenzi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 bis Avenue Lorenzi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
1 annonces en vente chez Flatway
Agence Riviera real estate
Nice 06300
25 annonces en vente chez Flatway
Biens & Vous
Nice 06200
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