10 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 342 €

de 3 696 € à 5 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 10 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Caucade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 3648 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cappatti à 108 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 980 mètres
- Collège Jules Romains à 605 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1582 mètres
- ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 392 mètres
- Ecole maternelle Corniche Fleurie à 461 mètres
- Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Louis Cappatti

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Louis Cappatti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Louis Cappatti(4 974€)

7 Avenue Louis Cappatti(4 084€)

8 Avenue Louis Cappatti(4 357€)

6 Avenue Louis Cappatti(4 231€)

9 Avenue Louis Cappatti(4 373€)

11 Avenue Louis Cappatti(5 840€)

4 Avenue Louis Cappatti(4 223€)

2 Avenue Louis Cappatti(4 323€)

Prix du 10 Avenue Louis Cappatti dans son marché local

Prix du 10 Avenue Louis Cappatti par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Cappatti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 10 Avenue Louis Cappatti se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Louis Cappatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Louis Cappatti se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine Martin, 06200 Nice(5,629 €)

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(4,774 €)

Corniche Fleurie, 06200 Nice(5,748 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Louis Cappatti

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Louis Cappatti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.