12 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 14.56 % à celui du n°10 et de 21.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Caucade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 60 parkings - 881 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cappatti à 96 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 990 mètres
- - Collège Jules Romains à 618 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1576 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 405 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 448 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 428 mètres
Ventes au 12 Avenue Louis Cappatti
Les 4 ventes au 12 Avenue Louis Cappatti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Louis Cappatti dans son marché local
Prix du 12 Avenue Louis Cappatti par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cappatti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 12 Avenue Louis Cappatti se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Louis Cappatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Louis Cappatti se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Louis Cappatti
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Louis Cappatti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Louis Cappatti
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