10 bis Avenue Louis Cochois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 bis Avenue Louis Cochois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fleurs à 78 mètres
- - Nice à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1216 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 683 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 273 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 302 mètres
Ventes au 10 bis Avenue Louis Cochois
Les 3 ventes au 10 bis Avenue Louis Cochois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue Louis Cochois dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue Louis Cochois par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cochois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 10 bis Avenue Louis Cochois se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue Louis Cochois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue Louis Cochois se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis Avenue Louis Cochois
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Avenue Louis Cochois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 bis Avenue Louis Cochois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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