14 Avenue Louis Cochois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Louis Cochois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 298 €/m², supérieur de 56.27 % à celui du n°13 et de 35.35 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue Louis Cochois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 420 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 120 mètres
- - Nice à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1162 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 616 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 339 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 237 mètres
Ventes au 14 Avenue Louis Cochois
Les 10 ventes au 14 Avenue Louis Cochois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Louis Cochois dans son marché local
Prix du 14 Avenue Louis Cochois par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cochois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 7 298 €/m², le 14 Avenue Louis Cochois se situe 38.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Louis Cochois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Louis Cochois se situe 42.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Louis Cochois
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Louis Cochois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Louis Cochois
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