9 Avenue Louis Cochois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Louis Cochois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 bis et de 0.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Louis Cochois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 285 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fleurs à 97 mètres
- - Nice à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1203 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 662 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 305 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Louis Cochois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Louis Cochois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Louis Cochois dans son marché local
Prix du 9 Avenue Louis Cochois par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cochois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 9 Avenue Louis Cochois se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Louis Cochois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Louis Cochois se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Louis Cochois
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Louis Cochois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Louis Cochois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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